売却T     2012.10.16

この度 ある物件を「売却」する事にしました

今回はその手順を具体的にお伝えしたいと思います

売却行為はある意味、購入より大変です猫

まず不動産業者を選定して売却したい旨を話す

次に希望売却金額を伝え決定する

借入をしている場合は銀行に返済、抹消登記について相談する

 

最後に「決済」となりますが

 この「売却活動」から「契約」に至るまでが大変です

 

一番大事なのは「値付け」です目

 

基本的には自由ですが高すぎると当然お客さんが付きませんふらふら

ただ安すぎると売却後に「もっと高く売れたのでは。」と後悔しますがく〜(落胆した顔)

よって売却可能金額を業者さんと話し「売出金額」は相場より少し高めにして

 「落とし所」(最終的に売ってもいい金額)を決めて売出します

 

  次回は「売却U」です

   

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