売却�T 　　　　2012.10.16

この度　ある物件を「売却」する事にしました

今回はその手順を具体的にお伝えしたいと思います

売却行為はある意味、購入より大変です

まず不動産業者を選定して売却したい旨を話す

次に希望売却金額を伝え決定する

借入をしている場合は銀行に返済、抹消登記について相談する

最後に「決済」となりますが

 この「売却活動」から「契約」に至るまでが大変です

一番大事なのは「値付け」です

基本的には自由ですが高すぎると当然お客さんが付きません

ただ安すぎると売却後に「もっと高く売れたのでは。」と後悔します

よって売却可能金額を業者さんと話し「売出金額」は相場より少し高めにして

 「落とし所」（最終的に売ってもいい金額）を決めて売出します

　　次回は「売却�U」です